主题：7月北海新建商品房(网签)2297宗 成交稍有回落

      上半年，北海楼市一路高歌猛进，量价齐涨，多项指标均创新高。在经历这史上最火上半年后，人们不禁在问，本就是传统淡季的7月，这成交量是如何呢？

         2017年7月，我市办理新建商品房交易（网签）2297宗（网签宗数同比上涨40.15%环比下跌36.65%），交易面积22.52万平方米，其中新建商品住房交易1992宗，交易面积18.07万平方米；办理二手房交易881宗，交易面积9.79万平方米，其中二手住房交易861宗，交易面积9.55万平方米；办理房地产抵押登记2547宗，抵押登记面积34.49万平方米。  

       7月的成交虽远不及上半年4月5746套、5月6504套和6月3626套，但同比近几年7月的时间轴成交量比较来看也依旧处于高位。

2016年和2017年1-7月新建商品房交易（网签）走势图

2014-2017年7月单月网签情况，数据来源网络，仅做参考

        随着目前北海大部分存量较大的在售楼盘得到大批量去化，后续房源供给极其有限，北海本土及外来的各路房企为增加储备、扩大市场占有率，正经历着新一轮拿地窗口期。

       7月的土地市场则在高烧不退的“鸡血”行情催化下再加一把火。北海市国土资源局官方网站发布3则土地出让公告，其中2则土地出让公告有5幅共261.43亩城镇住宅用地挂牌出让。7月17日广东路以东、银滩大道以北的一块24.97亩的土地出让，让北海地产朋友圈火了一把，而7月挂出来的这几幅土地出让也都大有看头，而8月北海市场将如何，我们拭目以待。

数据来源北海房地产官网，北海房天下综合整理

不错

下半年市场肯定不会很好的了

已经淡下来了，可是相信很多开发商都是上半年就已经赚的满盘归的了，还用担心这个？

现在的房价虚高了，需要下降一些才行

下半年大家都往东发展了

东面，感觉现在配套都没有跟上，去什么东面，傻不拉几的才会去那边买房

城区没有这个地块了，不往东，难道还往西？